جمهورية جيبوتي

الإسكان الاجتماعي – المرحلة الثانية (قرض إضافي)
رقم القرض: 607 معدل الفائدة: 2.5 %
المستفيد: شركة جيبوتي العقارية ووزارة الإسكان والتعمير والبيئة الإمهال: 5 سنوات
تكلفة المشروع: 7.44 مليون د.ك مدة القرض: 25 سنةً
مبلغ القرض: 1.0 مليون د.ك السداد: 41 قسطاً نصف سنوي
تاريخ موافقة مجلس الإدارة: 2014-03-09 القسط الأول: بعد 5 سنوات من تاريخ سداد الصندوق لأول طلب سحب
تاريخ اتفاقية القرض: 2014-03-09 تاريخ نفاذ القرض: -

هدف المشروع:

يهدف المشروع إلى الإسهام في تلبية الطلب المتزايد على المساكن للمواطنين، خاصة ذوي الدخل المحدود، وتحسين ظروفهم الاجتماعية من خلال توفير السكن اللائق، والحد من تفاقم المشكلة الإسكانية بصورة عامة والتي أصبحت مشكلة اجتماعية في مدينة جيبوتي العاصمة. ويشكل المشروع جزءاً من برنامج إسكاني متكامل لبناء حوالي ثلاث آلاف وحدة سكنية.

وصف المشروع:

يتضمن المشروع إنشاء حوالي 700 وحدة سكنية بضاحية هدن في منطقة بلبلة، بما في ذلك توفير الخدمات الاستشارية. ويتضمن المشروع العناصر الرئيسية التالية:

  • استملاك وتهيئة الأراضي وتوفير الخدمات الأساسية: يشمل هذا العنصر اقتناء الأراضي اللازمة لتنفيذ المشروع وتهيئتها، وتوفير الخدمات الأساسية كالكهرباء ومياه الشرب والاتصالات لمنطقة المشروع.
  • بناء الوحدات السكنية: يتضمن هذا العنصر بناء حوالي 700 وحدة سكنية تتراوح المساحة المبنية لكل منها ما بين 70 م2 و 90 م2. ويبلغ مجمل مسطحات البناء للوحدات السكنية حوالي 55 ألف م2. ويشمل هذا العنصر كذلك شق الطرق، وإنشاء شبكات توزيع مياه الشرب والكهرباء وتجميع مياه الصرف الصحي داخل موقع المشروع.
  • مرافق الصرف الصحي: يتضمن هذا العنصر توريد وتركيب خط صرف صحي رئيسي وإنشاء محطتي ضخ لإيصال المياه المجمعة من الوحدات السكنية إلى الشبكة العامة، بالإضافة إلى كافة الأعمال المدنية والكهروميكانيكية اللازمة.
  • الخدمات الاستشارية: يشمل هذا العنصر الخدمات الاستشارية اللازمة لإعداد الدراسات والتصاميم والمخططات ووثائق المناقصات الخاصة بالمشروع، والمساعدة في طرح المناقصات وتحليل العروض وترسية العطاءات، والإشراف على تنفيذ المشروع.

تمويل المشروع:

يغطي قرضا الصندوق العربي، الأول رقم 456/2003 والإضافي، حوالي 94% من إجمالي تكاليف المشروع. وستقوم حكومة جيبوتي بتغطية باقي التكاليف وأية زيادة قد تطرأ عليها.